ПОСТАНОВЛЕНИЕ 01 сентября 2017 г. № 127 О проведении аукциона по продаже земельного участка
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ВЕРХОВСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСЕЛКА ВЕРХОВЬЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
01 сентября 2017 г. № 127
пгт. Верховье
О проведении аукциона по продаже земельного участка
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, ст. 39.3, ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Провести аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене, по продаже земельного участка (далее – предмет аукциона):
Лот №1: земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером: 57:19:0010302:74, площадью 1000 кв. м, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного использования, адрес: Орловская обл., р-н Верховский, пгт. Верховье, ул. Советская, д. 22а.
Ограничения (обременения) прав на земельный участок отсутствуют.
На основании Отчета об определении рыночной стоимости недвижимого имущества (земельного участка) от 03 августа 2017 года № 330 определить:
- начальную цену земельного участка – 71 700 (Семьдесят одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек;
- величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3% начальной цены – 2 151 (Две тысячи сто пятьдесят один) рубль 00 копеек;
- размер задатка – 20% начальной цены – 14 340 (Четырнадцать тысяч триста сорок) рублей 00 копеек.
2. Определить:
- Место приема заявок об участии в аукционе: Орловская область, Верховский район, пгт. Верховье, ул. Чапаева, д.13, 2-й этаж;
- Место проведения аукциона, место определения участников аукциона, место подведения итогов аукциона: Орловская область, Верховский район, пгт. Верховье, ул. Чапаева, д. 13, 2-й этаж;
- Время и дату начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: с 8 ч. 00 мин. со дня опубликования извещения о проведении аукциона до 17 ч. 00 мин. 09 октября 2017 года;
- Дата и время определения участников аукциона: 11 октября 2017 года в 10 ч. 00 мин.;
- Дата и время проведения аукциона и подведение итогов: 16 октября 2017 года в 10 ч. 00 мин.
3. Создать комиссию по проведению аукциона (далее – комиссия) в составе согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
4. Комиссии:
- проверить правильность оформления документов, представленных заявителями;
- принять решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующим законодательством, уведомить заявителей о принятом решении;
- определить победителя аукциона и оформить протокол о результатах аукциона.
5. Главному специалисту администрации поселка Верховье Новиковой Н.В.:
- организовать размещение извещения о проведении аукциона согласно приложению 2 к настоящему постановлению на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru., на официальном Интернет-сайте администрации поселка Верховье: www.verhovadm.ru, а также обеспечить опубликование в газете «Наше время»;
- выдавать необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеривающим принять участие в аукционе;
- принимать заявки и документы от заявителей, организовать регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивать сохранность представленных заявок, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов;
- подготовить проекты договоров купли-продажи земельного участка;
- на основании протокола о результатах аукциона (Лот № 1) заключить с победителем договор купли-продажи земельного участка;
- осуществить иные функции.
6. Утвердить форму заявки, предоставляемой заявителем, на участие в аукционе согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
7. Утвердить форму договора о задатке для участия в аукционе согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
8. Утвердить проект договора купли-продажи земельного участка согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главного специалиста администрации поселка Верховье Новикову Н.В.
И.о. главы городского поселения Верховье Е.Ю. Кузин
Приложение 1 к постановлению
администрации поселка Верховье
от 01 сентября 2017 г. № 127
Состав комиссии по проведению аукциона:
Кузин Е.Ю. – и.о. главы городского поселения Верховье - председатель комиссии;
Жердева А.Ю. – главный специалист-юрист администрации поселка Верховье - заместитель председателя комиссии;
Новикова Н.В. – главный специалист администрации поселка Верховье, ведущий аукциона, секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Быковская Т.В. – заместитель главы администрации поселка по финансовым вопросам, планированию, бухгалтерскому учету и отчетности;
Трошина Г.Н. - главный специалист администрации поселка Верховье;
Кузнецов А.С. - главный специалист администрации поселка Верховье.
Приложение 2 к постановлению
администрации поселка Верховье
от 01 сентября 2017 г. № 127
Извещение о проведении аукциона
Во исполнение постановления администрации поселка Верховье Верховского района Орловской области от 01 сентября 2017 года № 127 «О проведении аукциона по продаже земельного участка», администрацией поселка Верховье (далее - Организатор) проводится аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене, по продаже земельного участка.
Аукцион состоится 16 октября 2017 года в 10 час. 00 мин. по адресу: Орловская область, Верховский район, пгт. Верховье, ул. Чапаева, д. 13, 2-й этаж.
Аукцион проводится в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
Предмет аукциона: продажа земельного участка из земель населенных пунктов.
Характеристика земельного участка:
Лот №1: земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером: 57:19:0010302:74, площадью 1000 кв. м, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного использования, адрес: Орловская обл., р-н Верховский, пгт. Верховье, ул. Советская, д. 22а.
Ограничения (обременения) прав на земельный участок отсутствуют.
На основании Отчета об определении рыночной стоимости недвижимого имущества (земельного участка) от 03 августа 2017 года № 330 определить:
- начальную цену земельного участка – 71 700 (Семьдесят одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек;
- величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 3% начальной цены – 2 151 (Две тысячи сто пятьдесят один) рубль 00 копеек;
- размер задатка – 20% начальной цены – 14 340 (Четырнадцать тысяч триста сорок) рублей 00 копеек.
Реквизиты для перечисления задатка:
Администрация поселка Верховье Верховского района Орловской области, на счет № 40101810100000010001 в Отделение Орел г. Орел, ИНН 5705001098, КПП 570501001, БИК 045402001, КБК 002 114 06013 13 0000 430, ОКТМО 54608151, назначение платежа: задаток, перечисляемый для участия в аукционе (Лот № 1), аукцион назначен на 16 октября 2017 года).
Внесенный задаток возвращается заявителю:
- отозвавшему заявку - в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона);
- не допущенному к участию в аукционе - в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- участнику несостоявшихся торгов – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Прием заявок: Формы заявки на участие в аукционе, договора о задатке размещены на официальном сайте администрации поселка Верховье и могут быть получены у Организатора по адресу: Орловская область, Верховский район, пгт. Верховье, ул. Чапаева, д. 13, 2-й этаж.
Заявку на участие в аукционе заявитель предоставляет лично. Заявки на участие в аукционе принимаются со дня опубликования извещения и по 09 октября 2017 г. включительно, с 8-00 до 17-00 в рабочие дни (перерыв с 13.00 до 14.00) по адресу: Орловская область, Верховский район, пгт. Верховье, ул. Чапаева, д. 13, 2-й этаж, тел. 8/48676/2-39-54.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (составляется в 2 экз., один из которых остается у Организатора, другой - у заявителя);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель имеет право подать в отношении предмета аукциона (одного лота) только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.
С проектом договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, на официальном Интернет-сайте администрации поселка Верховье: www.verhovadm.ru, а также у Организатора аукциона.
Дополнительную информацию заинтересованные лица могут получить у Организатора по адресу: Орловская область, Верховский район, пгт. Верховье, ул. Чапаева, д. 13, 2-й этаж, т. 8/48676/2-39-54.
Приложение 3 к постановлению администрации поселка Верховье
от 01 сентября 2017 г. № 127
Организатору аукциона
Администрации поселка Верховье
Верховского района Орловской области,
303720, Орловская область, Верховский район, пгт. Верховье, ул. Чапаева, д. 13
Дата исх. номер
ЗАЯВКА
на участие в аукционе (Лот №____)
1.________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(полное наименование, организационно–правовая форма юридического лица, подающего заявку, ОГРН (для юридических лиц)/
фамилия, имя, отчество и паспортные данные лица, подающего заявку (для индивидуальных предпринимателей и физических лиц)
далее именуемый Заявитель, в лице___________________________________________________
__________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании_______________________________________________________,
(устава, приказа, положения и др.)
ознакомившись с извещением, опубликованном в газете «Наше время» № __________от «___» ____________ 2017 г., размещенном на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, на официальном Интернет-сайте администрации поселка Верховье: www.verhovadm.ru, сообщает о желании принять участие в аукционе, открытом по составу участников и форме подачи предложений о цене, по продаже земельного участка: Лот №_________: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ___________________________________________________________________
________________________________________________________________________________, общая площадь _________________ кв. м, кадастровый номер: _______________________, адрес объекта: ____________________________________________________________________
________________________________________________________________________________ ,
который проводится Организатором: администрацией поселка Верховье Верховского района Орловской области на основании постановления №_____ от «____» _____________ 2017 г. «О проведении аукциона по продаже земельного участка», в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и состоится «____» _______________ 2017 г. в ___ час. ___ мин. по адресу: Орловская область, Верховский район, пгт. Верховье, ул. Чапаева, д. 13, 2-й этаж.
2. Заявитель обязуется соблюдать порядок проведения аукциона, определенный действующим законодательством и подтверждает, что он согласен с условиями проведения аукциона, указанными в извещении, договоре о задатке, настоящей заявке и принимает их полностью.
3. В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и договор купли-продажи земельного участка на условиях, предусмотренных в проекте договора, по цене, сложившейся в результате аукциона, в порядке и сроки, установленные действующим законодательством.
4. Заявитель осведомлен о том, что ему может быть отказано в допуске к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
5. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.
6. Заявитель (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) сообщает об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
7. Для оперативного уведомления Заявителя по вопросам организационного характера и взаимодействия с Организатором аукциона уполномочен:
__________________________________________________________________________________
(Ф.И.0., телефон уполномоченного лица)
8. Место нахождения (место регистрации):
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
9. Адрес для направления корреспонденции и уведомлений:
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
телефон ___________________, факс ___________________, эл. почта______________________
10. Банковские реквизиты для возврата задатка:
__________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Подпись Заявителя _______________________ /____________________________/
м.п.
Заявка принята Организатором аукциона в ____час. ____ мин. «____» _____________ 20 __г.,
зарегистрирована в журнале приема заявок под № _______________(__________________________).
Подпись уполномоченного лица Организатора ______________ /__________________________/
Приложение 4 к Постановлению
администрации поселка Верховье
от 01 сентября 2017 г. № 127
ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ
пгт. Верховье «___» ________________ 20__ г.
Администрация поселка Верховье
Верховского района Орловской области, именуемая в дальнейшем «Задаткополучатель», в лице и.о. главы
городского поселения Верховье Кузина Евгения Юрьевича, действующего на
основании Устава, с одной стороны, и ________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(для юридических лиц: наименование, место нахождения, ОГРН, ИНН;
для физических лиц: Ф.И.О., место жительства, реквизиты документа, удостоверяющего личность)
в лице ___________________________________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Задаткодатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Задаткодатель обязуется перечислить в безналичном порядке, а Задаткополучатель – принять на расчетный счет Задаткополучателя: Администрация поселка Верховье Верховского района Орловской области, на счет № 40101810100000010001 в Отделение Орел г. Орел, ИНН 5705001098, КПП 570501001, БИК 045402001, КБК 002 114 06013 13 0000 430, ОКТМО 54608151, назначение платежа: задаток, перечисляемый для участия в аукционе (ЛОТ №_______, аукцион назначен на «___» __________ 2017 г.) денежные средства в качестве задатка в размере __________________________________________________________ рублей ____ копеек для участия в аукционе.
Предмет аукциона: продажа земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование: _________________________________________________________
_________________________________________________________________________________,
с кадастровым номером _______________________________ площадью __________ кв.м,
по адресу: ________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Форма: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене.
Основание проведения: постановление администрации поселка Верховье №______ от «____» _____________ 2017 г. «О проведении аукциона по продаже земельного участка».
Время и дата проведения аукциона: «___» ______________ 2017 г. в ____ час. ____ мин.
Место проведения аукциона: Орловская область, Верховский район, пгт. Верховье, ул. Чапаева, д.13, 2-й этаж.
2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА
2.1. Задаток вносится на счет Задаткополучателя в соответствии с настоящим договором и должен поступить не позднее дня окончания приема документов для участия в аукционе, указанного в извещении о проведении аукциона.
2.2. Непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, не позднее дня окончания приема документов для участия в аукционе, является основанием отказа в допуске к участию в аукционе.
2.3. Документом, подтверждающим внесение задатка, является выписка со счета Задаткополучателя.
2.4. На денежные средства, перечисленные в качестве задатка, проценты не начисляются.
3. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА И УДЕРЖАНИЯ ЗАДАТКА
3.1. Задаток возвращается Задаткополучателем в установленном порядке, путем перечисления суммы, внесенной в качестве задатка, на расчетный счет Задаткодателя.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(реквизиты счета для возврата задатка).
3.2. Задаткодатель обязан незамедлительно информировать Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов.
3.3. Задаткополучатель не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если Задаткодатель своевременно не информировал Задаткополучателя об изменении своих банковских реквизитов.
3.4. Внесенный задаток возвращается заявителю:
- отозвавшему заявку - в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона);
- не допущенному к участию в аукционе - в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- участнику несостоявшихся торгов – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает действие надлежащим своим исполнением.
4.2. Все возможные споры и разногласия разрешаются путем переговоров. Соблюдение претензионного порядка обязательно. Срок рассмотрения претензии – 5 дней с момента ее получения.
При невозможности разрешения все споры и разногласия подлежат рассмотрению в соответствующем суде по подведомственности. Подсудность определяется по месту нахождения Задаткополучателя.
4.3. Настоящий договор составлен в двух имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах.
5. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Задаткополучатель: Задаткодатель:
|
Администрация поселка Верховье Верховского района Орловской области, ИНН 5705001098, КПП 570501001, ОГРН 1025701055995, место нахождения: Орловская область, Верховский район, поселок Верховье, ул. Чапаева, д.13 |
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ |
|
И.о. главы городского поселения Верховье
_____________________________ Е.Ю. Кузин
«____» ______________________ 2017 г.
М.П.
|
_______________________________________________________________________________________________________________ |
Приложение 5 к постановлению
администрации поселка Верховье
от 01 сентября 2017 г. № 87
Договор
купли-продажи земельного участка
пгт. Верховье Орловской области «____»_______________2017 г.
Администрация поселка Верховье Верховского района Орловской области, ИНН 5705001098, КПП 570501001, ОГРН 1025701055995, зарегистрированная Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Орловской области 24.10.2002, место нахождения: Орловская область, Верховский район, поселок Верховье, ул. Чапаева, д.13, в лице и.о. главы городского поселения Верховье Кузина Евгения Юрьевича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и _______________
__________________________________________________________________________________
в лице____________________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением администрации поселка Верховье Верховского района Орловской области от «___» _____________ 20__г. № ___ «О проведении аукциона по продаже земельного участка» и на основании протокола о результатах аукциона от «___» ____________ 20__г. заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок с кадастровым номером: _________________________, общей площадью ____ кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: __________________________, расположенный по адресу: ___________________________________________________________ (далее – Участок).
2. Условия и порядок расчетов
2.1. Цена продажи по настоящему договору установлена протоколом о результатах аукциона от «___» ________________ 20___г. и составляет ______ (_______) рублей.
2.2. Задаток, внесенный Покупателем перед проведением аукциона в размере _________ (________) рублей, засчитывается в счет оплаты цены.
2.3. С учетом п. 2.2 настоящего Договора Покупатель обязан уплатить сумму в размере ____________ (_____________________) рублей, представляющую собой сумму цены продажи за вычетом суммы задатка, которая вносится Покупателем на счет Продавца: Администрация поселка Верховье Верховского района Орловской области, на счет № 40101810100000010001 в Отделение Орел г. Орел, ИНН 5705001098, КПП 570501001, БИК 045402001, КБК 002 114 06013 13 0000 430, ОКТМО 54608151, в течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего договора путем единовременного перечисления денежных средств.
2.4. Указанная цена является ценой аукциона, открытого по форме подачи предложений по цене, по продаже Участка, установлена в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации, и согласно протокола о результатах аукциона от «___» ____________ 20___г. является окончательной и изменению не подлежит.
2.5. Все расходы по государственной регистрации права собственности на Участок несет Покупатель.
3. Права и обязанности сторон
3.1.Продавец обязуется:
3.1.1. Передать Покупателю Участок в сроки, оговоренные в договоре.
3.1.2. В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» направить в орган регистрации в срок не позднее пяти рабочих дней с даты совершения сделки заявление о государственной регистрации права собственности на имя Покупателя и прилагаемые документы.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Полностью оплатить цену приобретаемого земельного участка, в порядке, установленном разделом 2 Договора.
3.2.2. Принять Участок на условиях, предусмотренных договором.
3.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4. Передача Участка и переход права собственности
4.1.Передача Участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами акту приема-передачи не позднее пяти дней после полной оплаты цены Участка в соответствии с настоящим договором. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью настоящего договора.
4.2. С момента передачи Участка на Покупателя переходит риск случайной гибели и (или) повреждения, а также с этого момента Покупатель несет все расходы по эксплуатации и содержанию Участка.
4.3. Право собственности на Участок переходит к Покупателю с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.
5. Ответственность сторон
5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
6. Заключительные положения.
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.
6.2. Все возможные споры и разногласия по договору разрешаются путем переговоров. Соблюдение претензионного порядка обязательно. Срок рассмотрения претензии – 5 дней с момента ее получения.
При невозможности разрешения все споры и разногласия подлежат рассмотрению в соответствующем суде согласно установленным действующим законодательством правилам о подведомственности и подсудности.
6.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых остается у Продавца, второй - у Покупателя, третий – у органа регистрации прав
6.4. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет или делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.
7. Реквизиты и подписи сторон.
|
Продавец:
Администрация поселка Верховье Верховского района Орловской области, место нахождения: Орловская область, Верховский район, поселок Верховье, ул. Чапаева, д.13, ИНН 5705001098, КПП 570501001, ОГРН 1025701055995
И.о. главы городского поселения Верховье
________________________ Е.Ю. Кузин
М.П. |
Покупатель:
________________________________ Наименование /Ф.И.О. ________________________________ Место нахождения (место регистрации) ________________________________ ________________________________ ________________________________ _________________/______________/
М.П. |
Акт приема-передачи земельного участка
пгт. Верховье Орловской области «____»____________ 2017 г.
Администрация поселка Верховье Верховского района Орловской области, ИНН 5705001098, КПП 570501001, ОГРН 1025701055995, зарегистрированная Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Орловской области 24.10.2002, место нахождения: Орловская область, Верховский район, поселок Верховье, ул. Чапаева, д.13, в лице и.о. главы городского поселения Верховье Кузина Евгения Юрьевича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и _______________
__________________________________________________________________________________
в лице____________________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили акт о нижеследующем:
1. На основании Договора купли-продажи земельного участка от «____» __________ 20___ г. Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок с кадастровым номером: _______________________, общей площадью _____ кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: _________________________________________, расположенный по адресу: _________________________________________ .
2. Продавцом и Покупателем произведен осмотр Участка. Стороны претензий по состоянию Участка не имеют.
3. Оплата по договору произведена полностью. Все необходимые документы на Участок Продавцом Покупателю переданы. Взаимных претензий по совершенной сделке Продавец и Покупатель не имеют.
4. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых остается у Продавца, второй - у Покупателя, третий – у органа регистрации прав.
|
Продавец:
Администрация поселка Верховье Верховского района Орловской области, место нахождения: Орловская область, Верховский район, поселок Верховье, ул. Чапаева, д.13, ИНН 5705001098, КПП 570501001, ОГРН 1025701055995
И.о. главы городского поселения Верховье
________________________ Е.Ю. Кузин
М.П. |
Покупатель:
________________________________ Наименование /Ф.И.О. ________________________________ Место нахождения (место регистрации) ________________________________ ________________________________ ________________________________ _________________/______________/
М.П. |