Решение Верховского поселкового Совета народных депутатов от 20 июня 2022 года "Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам най
Российская Федерация
Орловская область
Верховский район
ВЕРХОВСКИЙ ПОСЕЛКОВЫЙ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
«20» июня 2022 года № 9/2 Принято на 9 заседании
п. Верховье Верховского поселкового
Совета народных депутатов
Об утверждении Положения о расчете размера платы
за пользование жилым помещением (платы за наем)
для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма и договорам найма жилых
помещений муниципального жилищного фонда городского
поселения Верховье Верховского района Орловской области
В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 № 668/пр, Уставом поселка Верховье Верховского района Орловской области, Верховский поселковый Совет народных депутатов РЕШИЛ:
- Утвердить Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в городского поселения Верховье Верховского района Орловской области согласно приложению к настоящему решению.
- Обнародовать настоящее решение в установленном порядке, а также разместить на официальном сайте администрации поселка Верховье в сети "Интернет" (адрес сайта: www.verhovadm.ru).
Председатель Верховского поселкового
Совета народных депутатов К. С. Виричев
И.о. главы поселка Верховье Е. Ю. Кузин
Приложение к решению
Верховского поселкового Совета
народных депутатов
от «20» июня 2022 года № 9/2
Положение о расчете размера платы за пользование
жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых
помещений по договорам социального найма и договорам
найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
в городского поселения Верховье Верховского района
Орловской области
1. Настоящее положение разработано в соответствии с методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 № 668/пр (далее – Методические указания), и устанавливает значения коэффициентов для расчета размера платы за пользование жилым помещением по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городского поселения Верховье Верховского района Орловской области (далее - плата за наем жилого помещения).
2. Расчет размера платы за наем жилого помещения производится в порядке, установленном Методическими указаниями, с использованием коэффициентов, характеризующих качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение многоквартирного дома, с учетом социально-экономических условий на территории городского поселения Верховье Верховского района Орловской области.
3. Коэффициент, характеризующий качество жилого помещения, (К1) устанавливается в следующих размерах:
|
N п/п |
Характеристика многоквартирных домов на территории городского поселения Верховье Верховского района Орловской области, в которых находятся жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, учитывающая качество жилого помещения |
К1 |
|
1 |
Кирпичные многоквартирные дома |
1,0 |
|
2 |
Панельные, блочные многоквартирные дома |
1,0 |
|
3 |
Деревянные многоквартирные дома |
0,8 |
4. Коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения, (К2) устанавливается в следующих размерах:
|
N п/п |
Характеристика многоквартирных домов на территории городского поселения Верховье Верховского района Орловской области, в которых находятся жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, учитывающая благоустройство многоквартирного дома |
К2 |
|
1 |
Многоквартирные дома с полным благоустройством (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) с лифтом |
1,3 |
|
2 |
Многоквартирные дома с полным благоустройством (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) без лифта |
1,2 |
|
3 |
Многоквартирные дома с отдельными видами благоустройства* |
0,8 |
*Под отдельными видами благоустройства многоквартирного дома понимается отсутствие одной внутридомовой инженерной системы (централизованного отопления, холодного или горячего водоснабжения, водоотведения).
5. Коэффициент, характеризующий месторасположение дома, (К3) устанавливается в размере 1,3 на всей территории городского поселения Верховье Верховского района Орловской области.
6. Коэффициент соответствия платы (Кс) устанавливается в следующих размерах:
- для граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения, расположенные в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, применяется Кс равный 0,0;
- для граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения, расположенные в многоквартирных домах и признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке непригодными для проживания, применяется Кс равный 0,0;
- для граждан, проживающих в жилых помещениях, кроме случаев, указанных в абзацах втором - пятом настоящего пункта, применяется Кс рав